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現行各地采暖費的收取有按面積收費和分戶計量兩種方式，您知道按面積收費中的“面積”是如何計算出來的嗎？

我們舉例（洛陽）說明一下：

●按面積收費的熱用戶：

【規(guī)定】城市居民生活供熱價格按面積收費為每日每平方米0.18元，多層、小高層和高層建筑的居民生活供熱收費面積分別按建筑面積的90%、86%和82%計算。

【計算】計費方法為：房屋建筑面積×面積系數(多層90%、小高層86%、高層82%)×0.18元/日平方米×121天(2014年—2015年實際供熱天數)=采暖期總熱費。

【舉例】按多層100平方米的住宅計算，其熱費為1960.2元(100平方米×90%×0.18元/日平方米×121天)。

●分戶計量的熱用戶：

【規(guī)定】今年依然實行兩部制熱價，兩部制熱價采暖費用由基本熱費和計量熱費組成?；緹醿r為每日每平方米0.054元，計量熱價為每千瓦時0.142元。兩部制熱價的熱費，一部分是固定的基本熱價，也就是供熱基礎費；另一部分是根據用戶用熱量收取的計量熱費。

【計算】基本熱費＝房屋建筑面積×面積系數(多層90%、小高層86%、高層82%)×0.054元/日平方米×121天；計量熱費＝0.142元/千瓦時×用熱量。

【舉例】假設多層住宅建筑面積為100平方米，用熱量為6000千瓦時，則整個采暖季需要交的熱費為：基本熱費588.06元(100平方米×90%×0.054元日平方米×121天)+計量熱費852元(6000千瓦時×0.142元/千瓦時)=1440.06元。

注：每年在采暖期開始前，分戶計量用戶先按面積進行采暖費的預交，等采暖期結束后再進行結算，多退少補。

●有集中供暖設施，往年用熱但今年不用的用戶：

無論是按面積收費還是分戶計量的用戶，基本熱費的收費標準統一合并調整為總熱費的25%。若申請不用熱，在采暖期前，分戶計量用戶須關閉戶內熱力閥門，串聯式供熱系統用戶須在供熱收費單位的監(jiān)督下拆除散熱器；對私自拆除散熱器的，仍按100%的標準交用熱費。

希望能幫助到各位，具體的計算方法還是要咨詢當地熱力公司及其主管部門。