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最近，洛陽市民反映的一些較為集中的供暖問題，由相關(guān)熱力企業(yè)進行了解答，希望對您有所幫助。如下：

問題一：新房供暖分戶計量，還未住進去為啥要繳過熱費？

西工區(qū)的馬先生來電反映， 他家新房供暖采用分戶計量， 新房裝修完一直沒有去住。他想知道：分戶計量是按流量收費，為啥沒人居住的新房還要繳納過熱費？

洛陽熱力有限公司：我市熱價由兩部分組成， 即固定成本+變動成本。固定成本包括小區(qū)提供供暖服務(wù)的人員工資、小區(qū)供暖的公共熱損、公共管網(wǎng)的維護費、小區(qū)熱力站的水電費等， 這部分費用即使您不用熱也會產(chǎn)生。變動成本與您的用熱量有直接關(guān)系， 購房時有供暖設(shè)施的小區(qū)用戶， 用不用熱都需要承擔(dān)固定成本。

我市的熱價政策是：全年不用熱的固定成本按總面積熱價的25%計收，用熱的固定成本按30%計收。對于沒有集中安裝供暖設(shè)施的小區(qū)，居民后加裝暖氣的，不得向居民計收固定成本。

問題二：春都路東段什么時候能供暖？

家在春都路東段附近的市民孟女士反映，她家多年來都未能用上暖氣，她想知道：春都路東段何時能夠供暖？

洛陽熱力有限公司：根據(jù)城市供暖規(guī)劃，該路段沿線居民小區(qū)的熱源要從漢宮路引入，因漢宮路部分路段仍在修建，因此住在春都路東段附近的居民只有等漢宮路完工后方可供暖，具體供暖時間尚不能確定。

問題三：新建住宅必須安裝分戶計量表？錢誰出？產(chǎn)權(quán)歸誰？

澗西區(qū)的季女士表示，她家購買了一套新房，開發(fā)商告訴業(yè)主，小區(qū)要統(tǒng)一安裝分戶計量表。她想知道：是否所有的新建住宅都必須安裝分戶計量表？錢誰出？產(chǎn)權(quán)歸誰？

洛陽熱力有限公司：根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，新建居民住宅的分戶計量裝置、 溫控裝置、平衡裝置由供暖單位統(tǒng)一采購、安裝、管理，所需費用納入房屋的建造成本。同時，新建建筑采用集中供暖的項目達不到分戶計量要求的，不得竣工備案，不得交付使用。因此，新建建筑必須由供暖單位負(fù)責(zé)安裝相關(guān)裝置，錢由開發(fā)商出，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主，但對于我市的保障性住房，相關(guān)裝置的費用要由業(yè)主承擔(dān)。